EDITAL DE PÚBLICO LEILÃO EXTRAJUDICIAL 0013011/2021 - BANRISUL S/A - - Eduardo Vivian

DESCRIÇÃO

Imóvel A)

Apartamento nº 704, com 1 dormitório e área real privativa de 52,36 m²; Box de estacionamento nº 03, com área real privativa de 12,50 m². Sitos a Avenida Ararigbóia, nº 3599, Edifício Residencial Adamatti, Bairro Centro, Capão da Canoa/RS. Respectivamente, objetos das matrículas nº 82.499 e 82.436 do Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS. Imóvel ocupado. *;
Valor: 1º leilão: R$ 228.434,24; 2º leilão: R$ 114.217,12 **;
Fiduciante: Frontieri Costa Januario;
Contrato: 09303580317;

Imóvel B)

Casa com 2 dormitórios, área real privativa de 124,68m² e respectiva fração ideal do terreno de área de 116,58m². Situada na Rua Dr. Darci Ribeiro Pinto, nº 567, casa º 04, Tramandaí/RS. Objeto da matrícula nº 141.582 do Registro de Imóveis de Tramandaí/RS. Imóvel ocupado. *;
Valor: 1º leilão: R$ 320.056,75; 2º leilão: R$ 160.028,38 **;
Fiduciante: Helton Jovani Castelan e Juciane Costa Castelan;
Contrato: 09304598546

OBSERVAÇÕES

IMPORTANTE:

Em caso de possível arremate, antes da emissão do Auto de Arrematação e do pagamento, o interessado deverá fornecer comprovante de renda (pode ser declaração de IRPF/IRPJ, contracheque, etc), comprovante de endereço e documento de identidade com foto para ser enviado ao Banrisul S/A para conferência, devido a normas impostas pelo BACEN quanto a Prevenção a Lavagem de Dinheiro.

Os interessados deverão atentar para as formas de pagamento que estão descritas no edital.

O pagamento só deve ser efetuado e o Auto de Arrematação só deve ser emitido após o Banrisul liberar tais procedimentos.

LOTES

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DOCUMENTOS

Regras do Leilão

Edital de Leilão

Planilha de Leilão

MATRICULA IMÓVEIS CAPÃO DA CANOA

MATRICULA IMÓVEL TRAMANDAI

DESPACHO PROCESSO 50159149020218210141

AS PREVISTAS NO EDITAL EDITAL DE PÚBLICO LEILÃO EXTRAJUDICIAL 0013011/2021

* - O imóvel é arrematado no estado em que se encontra. Qualquer diferença existente entre o imóvel e sua documentação não poderá ser invocada como motivo para compensação, quer no preço, quer nas condições de pagamento, correndo ainda por conta do arrematante as despesas, a iniciativa e os meios necessários à sua desocupação. A respectiva escritura pública de compra e venda deverá ser formalizada no prazo de 60 (sessenta) dias a contar da arrematação, não sendo permitido retardar essa formalização sem que haja impedimento legal para tanto, devendo, nesse caso, os encargos de condomínio e IPTU do imóvel serem imediatamente assumidos pelo arrematante. Estando o imóvel desocupado, a entrega das chaves ao arrematante fica condicionada a apresentação de comprovante de que a respectiva escritura de compra e venda foi encaminhada para registro no Ofício de Registro de Imóveis competente.
** - Valor corrigido pela aplicação de coeficiente de atualização monetária idêntico ao utilizado para o reajustamento dos depósitos de poupança mantidos nas instituições integrantes do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos – SBPE, mais despesas previstas no Art. 27, § 2º da Lei 9.514, de 20 de novembro de 1997).
Pagamento: À vista, mediante transferência bancária proveniente de conta de titularidade do arrematante;

IMPORTANTE:

Os interessados deverão atentar para as formas de pagamento que estão descritas no edital.

O pagamento só deve ser efetuado e o Auto de Arrematação só deve ser emitido após o Banrisul liberar tais procedimentos.

Comissão do Leiloeiro: 5%;
Informações: Com o leiloeiro Eduardo Vivian, telefones: (51) 99989-2009 e (51) 981467539, ou com o Banrisul pelos telefones (51) 3215-4521, 3215-4525 e 3215-4516, das 08h às 17h

LOCAL DO LEILÃO

Rua 7 de Setembro, nº 385, sala 611, Edifício Manhattan, Osório-RS